Bạch Vân

Tổng thể quy hoạch phân khu Bạch Vân

Nhiều khách hàng thường nghĩ Bạch Vân chỉ là một phân khu đơn lẻ.

Trên thực tế, đây là một quần thể khá lớn bao gồm nhiều cụm sản phẩm khác nhau.

Các trục và tiểu khu nổi bật gồm:

• Bạch Vân 1 đến Bạch Vân 15
• Đại lộ Bạch Vân xuyên suốt
• Đại lộ Hải Vân - trục chính kết nối dự án và các phân khục

Bên cạnh đó còn có các cụm:

• Vân Khê 1 đến Vân Khê 8
• Thanh Khê 1 đến Thanh Khê 8
• Vân Uyển 1 đến Vân Uyển 8

Điều này cho thấy quy mô thực tế của Bạch Vân lớn hơn nhiều so với hình dung của phần lớn khách hàng hiện nay.

Thay vì chỉ là một khu nhà ở đơn thuần, Bạch Vân được quy hoạch như một khu dân cư hoàn chỉnh với nhiều nhóm sản phẩm khác nhau phục vụ các nhu cầu sở hữu và đầu tư đa dạng.

Khả năng khai thác kinh doanh tốt

Nhờ mật độ cư dân cao hơn so với các phân khu nghỉ dưỡng, nhiều tuyến nhà phố và shophouse tại Bạch Vân có khả năng khai thác kinh doanh trong tương lai.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nhìn đây là bài toán trung hạn thay vì kỳ vọng doanh thu ngay khi nhận bàn giao.

Mức vốn tiếp cận hợp lý hơn

So với các sản phẩm biệt thự tại Đảo Ngọc hoặc Vịnh Mây trong tương lai, dòng sản phẩm tại Bạch Vân thường có mức vốn dễ tiếp cận hơn.

Điều này giúp mở rộng tập khách hàng, từ người mua ở thực đến nhà đầu tư dài hạn.

Khả năng thanh khoản tốt hơn

Trong các đại đô thị, nhà phố và liền kề thường là nhóm sản phẩm có thanh khoản cao nhất.

Đây cũng là nhóm sản phẩm chủ đạo tại Bạch Vân.

Các dòng sản phẩm tại Bạch Vân

Nhà liền kề

Liền kề là sản phẩm chủ lực của phân khu.

Thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở thực với diện tích vừa phải và chi phí sở hữu dễ tiếp cận hơn so với biệt thự.

Đây là dòng sản phẩm phù hợp với:

• Gia đình trẻ
• Nhà đầu tư dài hạn
• Người muốn sở hữu tài sản tại Đà Nẵng

Các diện tích được quy hoạch liền kề:

• Diện tích 63m2 ngang 4,5m
• Diện tích 72m2 ngang 5m
• Diện tích 80m2 ngang 5m
• Diện tích 100m2

Liền kề xẻ khe

Đây là dòng sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm xẻ khe là khoảng hở lớn giữa hai căn giúp cải thiện khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên. Ngoài ra khu vực này còn là điểm nhấn cảnh quan, tiện ích riêng cho gia đình

Trong điều kiện khí hậu ven biển Đà Nẵng, đây là một lợi thế đáng kể về trải nghiệm sống. Diện tích căn xẻ khe đa dạng, dao động từ 98m2 đến 150m2

Shophouse

Shophouse tại Bạch Vân được định vị phục vụ các hoạt động thương mại khi cộng đồng cư dân hình thành. Nhà đầu tư nên đánh giá giá trị dựa trên khả năng phát triển dân cư thay vì chỉ nhìn vào mặt tiền hoặc vị trí hiện tại.

Các trục chính có khả năng khai thác shophouse bao gồm:

• Đại lộ Hải Vân
• Đại lộ Bạch Vân
• Bạch Vân 16
• Thanh Khê không số
• Vân Khê 4

Biệt thự

Ở phân khu Bạch Vân, số lượng biệt thự song lập khá nhiều với diện tích 140m2.

Hệ kiến trúc đa dạng nhất Hải Vân Bay

Một trong những điểm thú vị nhất của Bạch Vân là hệ kiến trúc.

Khác với nhiều khu đô thị áp dụng một phong cách duy nhất, Bạch Vân được phát triển theo nhiều ngôn ngữ thiết kế khác nhau.

Hong Kong Contemporary

Mang tinh thần đô thị hiện đại của các khu phố cao cấp tại Hong Kong. Đường nét gọn gàng, mạnh mẽ và phù hợp với môi trường đô thị mật độ cao.

Shanghai Style

Sự kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại.

Tạo cảm giác sang trọng nhưng không quá phô trương.

China Contemporary

Phong cách đương đại lấy cảm hứng từ kiến trúc Á Đông.

Tập trung vào tỷ lệ cân đối và không gian sống tiện nghi.

Indochine

Một trong những phong cách được khách hàng Việt Nam yêu thích.

Kết hợp giữa kiến trúc Pháp và bản sắc Đông Dương.

Tân cổ điển

Định hướng dành cho nhóm khách hàng yêu thích sự bề thế và tính biểu tượng.

Hiện đại nhiệt đới

Phù hợp với khí hậu ven biển và xu hướng sống gần thiên nhiên.

Ngoài thấp tầng ra, phân khu Bạch Vân còn được quy hoạch cụm 6 tòa chung cư cao tầng.

Góc nhìn DanangLuxe về phân khu Bạch Vân

Nếu phải chọn một phân khu phù hợp với số đông khách hàng nhất tại Vinhomes Hải Vân Bay, DanangLuxe sẽ nghiêng về Bạch Vân.

Lý do không nằm ở sự sang trọng hay vị trí đẹp nhất.

Lý do nằm ở tính thực tế.

Đây là nơi có khả năng hình thành cộng đồng đầu tiên, tạo thanh khoản sớm hơn và sở hữu mức vốn dễ tiếp cận hơn so với các phân khu cao cấp trong tương lai.

Với những nhà đầu tư muốn đồng hành cùng quá trình phát triển của Hải Vân Bay từ những giai đoạn đầu tiên, Bạch Vân là một lựa chọn đáng để nghiên cứu kỹ. Nhà đầu tư còn có thể tham khảo thêm các dòng sản phẩm có vị trí sát với các tòa căn hộ cao tầng. Đây là những vị trí có khả năng khai thác tốt ngay từ khi các tòa này được thi công.